挖了一人深的洞,还是找不到自来水管道。

  “太奇怪了,我家自来水管道怎么失踪了?”济南市历城区天齐奥东花园商业街4-110商铺的房东李女士十分疑惑。因商铺渗水,她花了5000元,用了6天时间,挖开一人深的洞,竟找不到商铺的自来水管道。看着打水漂的5000元,李女士决定向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者求助。

  出租不到一个月便渗水

  连挖两天没找到原因

  7月21日,记者来到李女士的商铺。“4月10日我把商铺出租出去,没承想不到一个月就接到了租客的投诉电话。”李女士回忆,他们经营了一家快递站,租客称商铺渗水把快递给泡了。

  “5月4日我向物业报修,可物业以自来水管道保质期已过两年期限为由拒绝了修理。但他们也来过几次提议暂时不要用马桶、洗手池等,看看会不会缓解。”李女士称,当时没及时盯上,过了大约一周租客说渗水情况并没缓解。因为快递站每天快递数量不少,房间渗水导致无法在地上摆放体积较大的快递,对租户来说造成了影响。除渗水问题外又添新压力,让李女士不得不加快修理的速度,5月13日她带着专业的施工师傅来到商铺。

  “师傅先查看了自来水水表,发现水表在暂停用水的情况下仍在跑数,就怀疑是自来水管道坏了,他找开发商看了施工图后便开始动工,在商铺门口偏左的位置挖开了一个大洞。”李女士表示,挖了两天,排水管、暖气管都找到了,唯独想找的自来水管道未能找到。

  要施工图遇阻挠

  多次开挖仍未果

  施工师傅没找到自来水管道,又盯上了商铺外部后期施工改造的管子,考虑是不是这根管子漏水了。“师傅挖开后,也没什么异常。”李女士皱着眉说,排除施工改造管子漏水,只能又回过头开始找“失踪的”自来水管道,可自来水管道去哪儿了?“这时我就想找来图纸对照看看是否挖对了地方。”

  随后李女士去找开发商。她来到山东天齐房地产开发有限公司索要施工图,“售楼处工作人员称施工图找不到了”。李女士表示,她自己去要图纸时,开发商总是以各种理由不给。

  “无奈之下,我又给12345打电话求助,终于通过历城区住房和城乡建设局,他们跟开发商要到了施工图。”李女士表示,对比施工图,施工师傅挖的地方并无不妥。其间,他们也考虑过是否会有偏差,往右又挖了一段,同样没找到自来水管道。李女士只好重新接了一根明管,先解决自来水水表空跑的问题,也好让租户继续做生意。

  开发商给出答复

  可诉讼或协商赔偿

  “我前前后后用了6天时间,到头来自来水管道没找到,还自己重新接了一个水管,最后一共花费5000元。”李女士表示,根据施工图挖开后,没找到自来水管道,难道这5000元就白白打水漂了吗?

  7月21日下午,记者与李女士一起来到了售楼处。刚开始山东天齐房地产开发有限公司项目经理冯经理表示,提供的施工图一定是正确的,保证能够挖到管道。“你挖不到是因为挖得不够深,并不代表地下没有管道。”冯经理解释。

  但在李女士坚定表示已经挖得足够深,大约有一人深时,冯经理改了口。此时再跟冯经理确认,是否确定跟着施工图可以找到自来水管道时,冯经理不做正面回复,改称或许会有偏差,并告诉李女士可以去济南市城建档案馆找材料,并表示此事李女士可以走诉讼程序,或给一周的时间协商赔偿价格,但5000元太高,希望李女士可以降低要求。

  7月24日,李女士来到济南市城建档案馆,找出了商铺的竣工图,但她发现,该竣工图与当初开发商提供的施工图是一样的。目前,李女士正在等一周后的协商结果,再决定是否要走法律程序,齐鲁晚报·齐鲁壹点将持续追踪报道。