伴随济南黄河大桥新桥的通车,沿着二环东高架路一路向北跨越黄河可直通起步区大桥组团。定位为济南城市副中心的大桥组团,将重点发展总部经济、科技研发、商务服务、文化创意等现代高端服务业,搭建产业金融、科技金融创新平台,打造总部经济集聚区。在这块新热土上,各片区建设已全面启动,这座黄河新城美好画卷正徐徐铺展开来。
为承接人口涌入作准备
按照起步区“一纵一横两核五组团”的空间布局,大桥组团既是两核之一,也是五组团之一,区位不可谓不重要。自起步区获批建设以来,大桥组团先期建设了系列市政、交通、教育等基础设施,为承接未来人口涌入提前做好准备。而这些基础设施的建设,也形成了大桥组团的基本框架。
11月28日,记者走进省实验鹊华校区看到,按照高标准、高颜值、高科技设计的建筑现代而庄重。济南先投集团省实验鹊华校区项目负责人孙昭晖告诉记者,项目已经完成竣工验收,待环保测评等各方面条件达标后,省实验东校区的师生一起迁到该校区工作学习。学校建成后,对推进起步区教育的全面均衡发展,加快推动区域高质量发展具有重大意义。
位于省实验鹊华校区北侧的大桥水厂建成投用后,将全面改善区域供水现状,解决当前供水能力不足、供水安全稳定性差等问题。济南起步区内的20余个重点项目及100余万市民将用上优质甘甜的自来水,同时享用快速、便捷的供水服务。
在大桥水厂西侧两公里处,则是大桥街道的鹊华理想社区,该社区共规划三期64栋楼,计划安置12个村4600余户,13000余名村民。走进社区,装修风格典雅温馨,各类设施一应俱全。“社区不仅仅是要为居民提供活动场所,更重要的是通过丰富多彩的活动让居民更好地融入社区生活,更好适应‘新市民’身份的转变。”社区党委书记韩莎莎介绍。
为未来发展留足空间
除了基础设施全面铺开,一些重点产业载体也有了最新进展。邮轮状的外立面设计,铝板与幕墙玻璃结合,呈波浪状风格独特……11月28日上午,位于总部经济区内的船员培训教育基地项目建设现场一片繁忙景象,综合楼和动力楼主体结构已完工。
该项目内部设置了轮船驾驶专业、轮机工程、智能船舶、内河船员实际操作等评估空间及设施,船员培训时可模拟海路上的驾驶操作。按照计划,项目年底竣工,建成后将成为全国7处国家级船员考试评估中心之一。
济南先投集团船员培训教育基地项目负责人巩鹏告诉记者,项目建成后将成为我省第一家通过自有实操评估设备完成船员培训、评估业务的培训机构,年培训相关专业人员2万名,带动周边培训经济的发展,有力促进济南航运经济以及“海洋强省”战略的实施。
在船员培训教育基地项目南侧,则是建设中的地下空间综合开发利用及基础设施配套一期项目。与周边热火朝天的景象不同,地面上没有明显的建筑物,但记者走进基坑却发现别有洞天。
该项目地下设计了三层空间,其中地下一层为衔接地铁换乘站点和地块塔楼的人行商业层,地下二层为地下空间主要的车行层,设联络道分别串联各开发单元。地下三层为机动车停车库,夹层为非机动车停车空间。
“通过前瞻性规划设计,为总部经济区作为济南城市副中心的未来发展预留了长足的上升空间,力求将项目打造成立体复合、集约高效、活力畅达的地下空间新示范。”项目负责人杨鹏介绍。
同步推进产业运营策划
近日,位于大桥组团城市副中心示范区的鹊山生态文化区博览园规划正式公开,引起社会各界广泛关注。城市副中心示范区规划总面积约12平方公里,其中建设区4.8平方公里,配套约7.2平方公里生态功能区,构建“一心四片”空间发展格局。
鹊山生态文化区是“一心四片”中的“心”。目前,该片区正加快推进场馆建设和运营策划,其中鹊华中和苑、泉韵水坊、泉城名士坊、齐风鲁韵坊等项目已全面开工,电视塔、博物馆、科技馆等地标性建筑即将进入开工前准备阶段。起步区同步推进产业运营策划,与国内知名演艺集团初步明确合作意向,重点在文化演艺、文旅消费等方向深入策划运营内容。
定位为“沿黄文化客厅、创享活力窗口、绿色低碳社区”的都市阳台片区正在建设中,目前东组团国际学校进入主体施工阶段,交通路网正在加速形成;西组团轨道交通7号线建设TOD交通枢纽,预计年内开工;中组团先投大厦、九年一贯制学校等项目加快方案策划。
科研办公区聚焦中新合作,星泉汇、中新生命科学创新大厦等项目要素保障工作已完成,即将进入开工前准备阶段,下一步重点谋划国际数码港和国际生态港项目。科创金融区内,248米的标志性建筑绿色金融大厦计划2025年开工建设,尚志街、兰溪大街等骨干路网已基本形成。